Lun 6 Mars 2023
Nouvelles d'Espagne | Want to become a resident in Spain? Let’s hope the Golden Visa is around for the foreseeable future
Vous souhaitez devenir résident en Espagne ? Espérons que le Golden Visa existe dans un avenir prévisible.
Pour ceux d'entre vous qui ne le savent pas, vous pouvez toujours devenir résident sous le soleil de l'Espagne même si vous n'êtes pas citoyen de l'UE, islandais, norvégien, liechtensteinois ou suisse, famille d'un tel citoyen ou travailleur hautement qualifié avec un visa de travail. C'est là que le Golden Visa entre en scène. Officiellement connu sous le nom de visa d'investisseur espagnol, ce permis de séjour est délivré aux candidats qui réalisent un investissement important en Espagne, par exemple, quelqu'un qui achète une propriété, investit dans une entreprise ou crée des opportunités d'emploi. L'investisseur doit également se conformer aux exigences suivantes :
- Avoir plus de 18 ans.
- Ne pas être citoyen de l'UE, de l'Islande, de la Norvège, du Liechtenstein ou de la Suisse.
- Avoir une assurance maladie valide en Espagne.
- Avoir suffisamment de moyens financiers pour subvenir à ses besoins et à ceux des membres de sa famille.
- N'avoir aucun casier judiciaire.
- Ne pas figurer sur la liste espagnole des personnes indésirables.
- Ne pas avoir de visa Schengen rejeté.
En ce qui concerne l'investissement, les options sont les suivantes :
- Acheter une propriété d'une valeur d'au moins 500 000 euros sans hypothèque.
- Acheter des actions d'une société espagnole pour au moins 1 000 000 d'euros.
- Déposez au moins 1 000 000 d'euros dans une banque en Espagne.
- Soumettre au moins 2 000 000 d'euros pour la dette publique espagnole.
- Investissez dans une nouvelle entreprise qui créera des opportunités d'emploi pour les citoyens espagnols, contribuera à l'innovation technologique ou scientifique et aura un impact socio-économique significatif.
Parmi ces options, la plus abordable, et celle qui nous préoccupe en tant qu'agents immobiliers, est l'option d'achat immobilier. Depuis le Brexit, de nombreux propriétaires britanniques ont décidé de vendre leurs propriétés car ils ne peuvent plus passer 6 mois d'affilée en Espagne. En 2021, 73 % de nos fournisseurs étaient britanniques ; 74 % en 2022 ; et 75% jusqu'à présent cette année. Cependant, de nombreux Britanniques souhaitent toujours vivre au bord de la mer Méditerranée et envisagent toutes les possibilités qui s'offrent à eux pour prolonger leur séjour en Espagne, en profitant de sa douceur de vivre et de nombreux autres avantages. 35% de nos acheteurs en 2021 et 2022 étaient britanniques, et 41% jusqu'à présent cette année sont également de nationalité britannique. Par conséquent, malgré les nombreuses conséquences que le Brexit a causées, il n'a pas empêché et n'empêchera pas les Britanniques d'entrer en Espagne.
De plus, le mois dernier, le Portugal a décidé de mettre fin à son programme Golden Visa pour lutter contre la crise du logement. Les groupes de logement affirment qu'un tel programme ne profite qu'aux riches investisseurs étrangers au détriment des résidents locaux, à mesure que les prix de l'immobilier et le coût de la vie augmentent. Après qu'un parti politique espagnol a découvert cela, ils ont suggéré d'adopter une loi pour mettre fin au programme espagnol Golden Visa. Le parti a suggéré que ce permis ne provoque que la spéculation sur les prix de l'immobilier en Espagne, éloignant les habitants de leurs villes car ils ne peuvent plus se permettre d'y vivre.
La réponse du gouvernement espagnol à ce projet de loi a été des informations sur les Golden Visas accordés depuis le début du programme. Près de 5 000 visas ont été accordés à ce jour, dont 45 % à des citoyens chinois. Les Russes et les Ukrainiens suivent avec près de 20 % et 3 % respectivement. Nous pensons que cette réponse vise à ignorer les affirmations des groupes de logement concernant la spéculation sur les prix de l'immobilier et à continuer d'attirer des investisseurs étrangers en Espagne.
Ainsi, malgré ce projet de loi visant à annuler le programme Golden Visa, nous espérons qu'il restera une option pour devenir résident pendant une longue période. Si vous êtes intéressé par l'option la plus abordable de toutes qui est l'achat d'une propriété en Espagne, nous sommes là pour vous aider. Vous ne regretterez pas d'avoir choisi la Costa Blanca comme nouvelle maison !