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Guide de l'immobilier

Guide de l'immobilier en Espagne

Investir en Espagne est aujourd’hui une grande opportunité à saisir.

Les investissements immobiliers ne peuvent qu’être rentables puisque le marché offre désormais de grandes perspectives caractérisées par une baisse de 30 à 50% en seulement deux ans.

Au fil des années, notamment cette année 2018, on a pu constater une progression constante du prix de l’immobilier. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour acheter la maison de vos rêves, l’Espagne et en particulier la Costa Blanca, possède un grand potentiel en termes de rendement pouvant aller de 4,6% et 8,2% par an pour un investissement locatif.

Néanmoins, il n’est pas facile de mener à bien un achat immobilier en Espagne. C’est la raison pour laquelle nous vous proposons de tout connaître sur l’immobilier en Espagne pour que votre acquisition immobilière se fasse en toute sérénité.

  • Le registre de la propriété en Espagne

    Le registre de la propriété

    Vous voulez poser vos valises en Espagne et y acheter un bien immobilier ? Découvrer à quoi sert le registre de la propriété, comment demander une Nota Simple et où il se trouve à Javea.

  • Les avantages d'acheter en Espagne

    Les avantages d'acheter en Espagne

    Dans le secteur de l’immobilier, les prix de l’immobilier espagnol remontent sur tout le territoire. Avec des prix raisonnables et très abordables, investir en Espagne est une très bonne affaire.

  •  Acheter une propriété en Espagne

    Acheter une propriété en Espagne

    Au premier trimestre de l’année 2017, le volume des transactions immobilières en Espagne atteint près de 888 millions d'euros. Quelle que soit la nature de votre investissement, le moment est bien propice pour acheter une propriété en Espagne.

  • Documents légaux à vérifier lors de l’achat en Espagne

    Documents légaux à vérifier lors de l’achat en Espagne

    Le processus d’achat requiert des documents légaux à avoir à disposition. Vous pouvez disposer de ces derniers auprès de l’autorité compétente (mairie, commune etc.…). En Espagne et comme dans tout autre pays d’ailleurs, les étapes et les démarches pour devenir propriétaire sont nombreuses et doivent se faire dans un ordre précis.

  • Usufruit en Espage - Acheter avec le nom des enfants en espagne

    Usufruit en Espage - Acheter avec le nom des enfants

    Le système juridique de l’usufruit est un principe qui date d’antan, plus exactement il a été exposé dans le droit romain. Malgré ces années d’existence, beaucoup de personnes ne savent pas encore de quoi il s’agit. Mal compris ou mal interprété, ce concept peut vite devenir source de déconvenues ou de conflits familiaux. Pour éclairer votre lanterne, voici des questions auxquelles il est nécessaire de trouver des réponses précises. Qu’est-ce qu’un usufruit et un usufruitier ? Et qu’est-ce qu’une nue-propriété ?

  • Investir en Espagne

    Investir en Espagne

    La beauté des sites, la qualité de vie, les diverses cultures et traditions incitent de nombreux investisseurs à acheter en Espagne. De plus, après la crise économique en 2008, l’Espagne s’est relevée et offre maintenant de grandes perspectives sur le marché de l’immobilier. Un marché qui a fortement baissé de 30% à 50% en deux ans.

  • Saisie bancaire en Espagne

    Saisie bancaire en Espagne

    Difficile de remonter la pente de la bulle financière de 2008. Plusieurs résidents espagnols ont cédé leurs propriétés et leurs affaires afin de régler leurs dettes auprès des différents organismes prêteurs.

  • Testament, frais de succession en Espagne

    Testament, frais de succession en Espagne

    Vous achetez une seconde résidence en Espagne et vous êtes de nationnalité étrangère ? Il existe des astuces à mettre en place pour penser à l´avenir et à la transmission de votre patrimoine à vos enfants, tout en bénéficiant des conditions les plus avantagueuses possibles.

  • Cedula de habitabilidad

    Certificat d´habitabilité en Espagne (Cedula de habitabilidad)

    Avant le Boum immobilier en Espagne, les entrepreneurs achetaient des terrains pour y construire des maisons mais ne finissaient pas de terminer l’assainissement. De ce fait, ces maisons construites ne possédaient aucune voirie et donc ne se vendaient pas et sont ainsi totalement illégales. Cela a ensuite entraîné la faillite de nombreux entrepreneurs, entraînant ainsi la banque avec eux.

  • Notaire en Espagne, rôle et coûts

    Notaire en Espagne, rôle et coûts

    Le notaire reste à vos côtés pour vous accompagner et faire le nécessaire tout au long des démarches administratives et légales dans toutes opérations ou transactions juridiques. Nombreuses sont les questions que vous vous posez sur cet intervenant.

  • Conseils avant une visite immobilière

    Conseils avant une visite immobilière

    Une tractation immobilière est une opération de grande envergure qui ne se traite pas à la légère ! Que vous soyez acheteur ou vendeur, il vous est fortement recommandé de suivre quelques conseils qui vous aideront à mener à bien votre projet.

  • Acheter en espagne

    Etes-vous prêt à acheter en Espagne ?

    Vous souhaitez acheter un bien immobilier que ce soit une maison ou un appartement mais vous ne savez pas comment choisir ? Ou cela constitue votre première acquisition immobilière ?

    Pour vous aider dans votre démarche, nous vous proposons de lire cet article qui vous servira de guide.

L'avis de nos clients

Dave et Maureen, Javea

Bonjour Mike, Anthony et Graham. Maureen et moi-même souhaitons vous remercier pour votre excellent service lors de la vente de notre Villa. Du début à la fin, vous avez été très serviable, compétent et très professionnel. La vente a été finalisée en 6 semaines, ce qui, à notre avis, n’était pas réalisable, mais votre approche professionnelle s’est déroulée sans encombre. Les photos que vous avez prises montrent à la propriété toute sa splendeur, les visites ont été très bien gérées, et nous recommanderions certainement votre agence à quiconque souhaite une vente rapide et sans problème. Une fois encore, merci pour tous vos efforts.

Meilleures salutations.

Dave et Maureen.