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Investir en Espagne

Investir en Espagne
La beauté des sites, la qualité de vie, les diverses cultures et traditions incitent de nombreux investisseurs à acheter en Espagne. De plus, après la crise économique en 2008, l’Espagne s’est relevée et offre maintenant de grandes perspectives sur le marché de l’immobilier. Un marché qui a fortement baissé de 30% à 50% en deux ans.

Investir sur la Costa Blanca

La Costa Blanca présente de nombreuses opportunités dans le secteur de l’immobilier. En effet, c’est l’une des zones du littoral espagnol dont les prix ne sont pas encore trop élevés et par conséquent, donne envie d’investir. De plus, une étude a démontré une progression constante du prix de l’immobilier sur la Costa Blanca tout au long de l’année 2017. Aussi, cette courbe ascendante montre que les premiers mois de 2018 sont fructueux, nous donnant plein d’espoir pour le futur.

La Costa Blanca, un marché adapté à tous les profils d’acheteurs

Avec un climat très ensoleillé et une certaine douceur de vivre, la Costa Blanca attire de plus en plus les futurs propriétaires. La principale raison est que l’on y constate que le marché immobilier peut s’adapter à plusieurs types de profils et de budgets.

Au nord d’Alicante par exemple, on a la possibilité de trouver des propriétés avec des vues fantastiques s’adressant plutôt au marché moyen à haut de gamme. Le sud d’Alicante en revanche, propose un choix plus large. Quel que soit votre pouvoir d’achat, vous pourrez sûrement y trouver votre coup de cœur, que ce soit une petite maison ou une superbe villa. Il est aussi important de savoir que la Costa Blanca est une région possédant un fort potentiel pour un investissement locatif.

L´investissement locatif

La péninsule ibérique est le troisième pays le plus visité au monde. On peut constater un nombre important de touristes favorisant ainsi une forte demande de location en Espagne. Le marché a considérablement augmenté depuis le début de l’année 2017.

Pour la location de biens immobiliers à usage résidentiel, on a pu constaté une rentabilité de 7,3% par an, pour celle des locaux commerciaux un rendement de 8,2% par an et pour la location de garage un rendement locatif de 4,6% par an.

Cette rentabilité ne cesse de se renforcer et d’augmenter au fil des années. Ainsi, si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, il pourra générer un rendement se situant entre 5 et 7%.

Un pouvoir d’achat élevé

Du fait que les salaires espagnols sont inférieurs de 20 à 30 % aux salaires des français, investir dans un bien immobilier pour votre retraite tout en percevant votre pension de France constituerait une très belle opportunité.

Avantage au niveau de la taxe foncière

La taxe foncière en Espagne est avantagueuse puisqu’elle est beaucoup moins imposante qu’en France. Elle est 30% moins élevée qu’en France.

Un investissement en Espagne, sur la Costa blanca offre de donc de sérieux atouts à prendre en considération par rapport aux autres pays !

L'avis de nos clients

Corinne Rapin, Suisse

"Nous tenons à remercier l´agence et surtout notre conseillère Marie-Laure pour l´amabilité et l'attention professionnelle dont vous avez fait preuve leur de l´achat de notre maison - nous tenons à souligner l´assistance et les conseils sérieux et compétents de vous et votre équipe sur place, pour toutes les démarches administratives concernant ce projet formidable.''