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Guide de l'immobilier

Documents légaux

Tout savoir avant d'acheter une propriété en Espagne

  • Le registre de la propriété en Espagne

    Le registre de la propriété

    Vous voulez poser vos valises en Espagne et y acheter un bien immobilier ? Découvrer à quoi sert le registre de la propriété, comment demander une Nota Simple et où il se trouve à Javea.

  • Documents légaux à vérifier lors de l’achat en Espagne

    Documents légaux à vérifier lors de l’achat en Espagne

    Le processus d’achat requiert des documents légaux à avoir à disposition. Vous pouvez disposer de ces derniers auprès de l’autorité compétente (mairie, commune etc.…). En Espagne et comme dans tout autre pays d’ailleurs, les étapes et les démarches pour devenir propriétaire sont nombreuses et doivent se faire dans un ordre précis.

  • Testament, frais de succession en Espagne

    Testament, frais de succession en Espagne

    Vous achetez une seconde résidence en Espagne et vous êtes de nationnalité étrangère ? Il existe des astuces à mettre en place pour penser à l´avenir et à la transmission de votre patrimoine à vos enfants, tout en bénéficiant des conditions les plus avantagueuses possibles.

  • Cedula de habitabilidad

    Certificat d´habitabilité en Espagne (Cedula de habitabilidad)

    Avant le Boum immobilier en Espagne, les entrepreneurs achetaient des terrains pour y construire des maisons mais ne finissaient pas de terminer l’assainissement. De ce fait, ces maisons construites ne possédaient aucune voirie et donc ne se vendaient pas et sont ainsi totalement illégales. Cela a ensuite entraîné la faillite de nombreux entrepreneurs, entraînant ainsi la banque avec eux.

L'avis de nos clients

Dave et Maureen, Javea

Bonjour Mike, Anthony et Graham. Maureen et moi-même souhaitons vous remercier pour votre excellent service lors de la vente de notre Villa. Du début à la fin, vous avez été très serviable, compétent et très professionnel. La vente a été finalisée en 6 semaines, ce qui, à notre avis, n’était pas réalisable, mais votre approche professionnelle s’est déroulée sans encombre. Les photos que vous avez prises montrent à la propriété toute sa splendeur, les visites ont été très bien gérées, et nous recommanderions certainement votre agence à quiconque souhaite une vente rapide et sans problème. Une fois encore, merci pour tous vos efforts.

Meilleures salutations.

Dave et Maureen.